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Tobias Riefe

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Immobilienfinanzierung

Beratung und Konzepterstellung zur Immobilienfinanzierung

Die eigene Immobilie ist für Sie zum Greifen nahe - Wir bringen Sicherheit in Ihre nächsten Schritte und geben Ihnen das nötige Know-How für Ihre Baufinanzierung mit unserer Finanzberatung aus Hamburg!

Immobilienfinanzierung

Warum ist eine Finanzberatung vor dem Abschluss einer Baufinanzierung wichtig?

immobilienfinanzierung-konzept

  • neben Darlehenszins gibt es diverse Kriterien, die für eine Finanzierung wichtig sind, aber nicht so einfach vergleichbar sind
  • so sollten Fragen nach der Dauer der Bearbeitung Ihres Darlehens geklärt sein (wie lange hält Ihnen der Verkäufer das Objekt frei)?
  • frühzeitige Zusammenstellung der benötigten Unterlagen für eine Finanzierungsanfrage
  • grundsätzliche Prüfung der Kreditfähig- und würdigkeit (u.a. Schufa-Auskunft)

Was gibt es in Vorbereitung auf eine Baufinanzierung zu beachten?

  • Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
  • Welche Kosten kommen auf mich zu?
  • Wie viel Eigenkapital ist nötig?
  • Welche Absicherungen werden benötigt?
  • Welche Zinsbindung ist für meinen Bedarf optimal?
  • Kommen für mich staatliche Förderprogramme in Frage?
  • Welche Flexibilität ist bei den Darlehensbausteine möglich?

Was können wir für Sie im Rahmen einer Baufinanzierung tun?

  • Wir können dabei helfen, Vor- und Nachteile verschiedener Finanzierungskonstellationen abzuwägen
  • Bei uns können Sie alle Fragen in Sachen Finanzierung loswerden (in unserem Büro in Hamburg, aber natürlich auch digital)!
  • Sie erhalten durch uns die geeignete Finanzierung vermittelt, also Beratung und Vermittlung aus einer Hand!

 Hier Termin vereinbaren!

Was gibt es bei einer Baufinanzierung für Hamburg und Umgebung zu beachten?

  • neben günstigen Zinsen ist ein reibungsfreier Ablauf besonders wichtig, vor allem wenn die Familie zum ersten Mal ins Eigenheim zieht
  • die Immobilienfinanzierung sollte Ihnen genügend Flexibilität bieten, um auch in unerwarteten Lebenssituationen das Darlehen stemmen zu können. Dazu zählen Möglichkeiten wie Sondertilgungen oder Tilgungssatzwechsel.
  • niedrige Zinsen hängen insbesondere vom Marktumfeld ab, Sie können allerdings auch Ihren Teil dazu beisteuern. Wir optimieren für Ihre Baufinanzierung den sogenannten Beleihungsauslauf und bereiten mit Ihnen gemeinsam die Angaben für eine gute und positive Bonitätsprüfung auf.
  • Beim Kauf von Bestandsobjekten sind neben die Kaufpreiskosten häufig auch Sanierungsmaßnahmen zu finanzieren. Kreditinstitute beurteilen die geplanten Maßnahmen der Werterhöhung nach verschieden und stellen auch unterschiedliche Anforderungen an die Nachweise der Sanierungsmaßnahmen. Das Gespräch mit dem Finanzierer und die Wahl des richtigen Darlehensgebers ist daher von großer Bedeutung.
  • Ein wichtiger Aspekt der Baufinanzierung ist auch die gewünschte Zinsbindung. In Abhängigkeit von Ihren Zielen und Ihrer Risikoneigung sollten unterschiedliche Szenarien durchgespielt werden, um eine optimale Zinsbindung für Ihr Vorhaben zu finden.
  • Die Einbindung von Förderdarlehen und / oder Zuschüssen kann den Immobilienerwerb günstiger werden lasse oder sogar erst ermöglichen.

Warum ist eine Vermittlung der Baufinanzierung aus Hamburg durch L&R FinanzKonzepte wichtig?

  • Die Immobilienfinanzierung muss beantragt, genehmigt und ausgezahlt werden - wir begleiten Sie mit unseren Kooperationspartnern durch alle Schritte
  • Veränderungen des Zinsniveaus, des Immobilienwerts oder der Lebensumstände bieten neue Möglichkeiten. Wir prüfen geeignete Forward Darlehen oder Anschlussfinanzierungen mit Ihnen.
  • Top Baufinanzierungskonditionen durch Zusammenarbeit mit zahlreichen regionalen Kreditinstituten (Hamburg und Umgebung) sowie Internetbanken (eine Auswahl von deutlich über 100 Finanzierungspartnern)
  • Beim Einreichen der benötigten Unterlagen und allen weiteren Schritten stehen wir Ihnen zur Seite!

 Baufinanzierung anfragen

Baufinanzierung - kurz und knapp

  • Konzepterstellung für Ihren individuellen Bedarf
  • Vermittlung von Förderdarlehen (KfW, etc.)
  • Vermittlung von Forwarddarlehen
  • Zugriff auf mehr als 100 Kreditgeber
  • Absicherung des Darlehens

Baufinanzierung online anfragen

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L & R FinanzKonzepte Lampe und Riefe GmbH & Co. KG
Normannenweg 17 – 21
20537 Hamburg

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