Die Renovierung eines Hauses kann den Wohnwert erheblich steigern, erfordert jedoch besondere Vorsicht beim Versicherungsschutz.
Während umfangreiche Arbeiten wie das Neueindecken des Dachs, das Vergrößern der Fenster oder der Austausch der Haustür anstehen, ist es essentiell, den bestehenden Versicherungsschutz zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen.
Die Wohngebäudeversicherung deckt in der Regel Schäden durch Naturgewalten wie Stürme ab, sofern das Gebäude bewohnbar bleibt. Versichert sind normalerweise Schäden ab einer Windstärke von 8. Allerdings sind während einer aktiven Bauphase gewisse Risiken nicht abgedeckt. Sind Fenster und Türen beispielsweise nicht richtig verschließbar oder das Dach nur provisorisch befestigt, könnte dies das Risiko für Sturmschäden erhöhen und dazu führen, dass die Versicherung nicht für entstehende Kosten aufkommt.
Vor Renovierungsbeginn sollten daher folgende Schritte unternommen werden:
• Überprüfen der aktuellen Versicherungspolice auf Bauphasen-Klauseln und gegebenenfalls Anpassungen vornehmen.
• Sicherstellen, dass temporäre Änderungen wie Gerüste, die Windlasten beeinflussen und Gegenstände herabfallen lassen können, ebenfalls versichert sind.
• Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten den Wert des Gebäudes neu bewerten und den Versicherungsschutz entsprechend anpassen, um Überversicherung oder Unterversicherung zu vermeiden.
Zusätzlich beleuchten wir einige häufige Missverständnisse und Fehler im Umgang mit Versicherungen bei Renovierungen:
• Unterversicherung: Viele Hausbesitzer aktualisieren ihre Versicherungssumme nach Renovierungen nicht, was im Schadensfall zu erheblichen finanziellen Lücken führen kann.
• Kommunikationsmängel: Das Versäumen, die Versicherung über beginnende Bauarbeiten zu informieren, kann dazu führen, dass bestimmte Schäden nicht abgedeckt sind.
• Sicherheitsvorkehrungen: Unzureichende Sicherung von Baustellenmaterial kann bei Sturm zu zusätzlichen Schäden führen, die nicht von der Versicherung übernommen werden.
Die Rolle professioneller Beratung: Angesichts dieser Komplexität ist professionelle Beratung entscheidend. Ein erfahrener Versicherungsmakler kann nicht nur dabei helfen, die bestehende Police zu überprüfen und anzupassen, sondern auch wertvolle Tipps geben, wie man während der Renovierungsphase optimal geschützt ist. Die Expertise eines Fachmanns gewährleistet, dass alle Aspekte der Sicherheit und des Versicherungsschutzes berücksichtigt werden, von der korrekten Einschätzung des Risikos bis hin zur Vermeidung von Deckungslücken. Diese professionelle Unterstützung ist unerlässlich, um finanzielle Risiken zu minimieren und den reibungslosen Ablauf Ihres Renovierungsprojekts zu sichern.
Diese strategische Vorgehensweise hilft, unliebsame Überraschungen zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie während und nach der Renovierung zu sichern.
