• Blog
  • 1

L&R Finanz-Community: Optimaler Zeitpunkt zum Abschluss eines Darlehensvertrages

  • Posted on:  Freitag, 20 September 2019 10:00
L&R Finanz-Community: Optimaler Zeitpunkt zum Abschluss eines Darlehensvertrages www.pixabay.com

Wenn man die Traumwohnung oder das Traumhaus nun endlich gefunden hat, möchte man gerne so schnell wie möglich alles festmachen. Doch besonders jetzt heißt es: Kühlen Kopf bewahren!


Natürlich ist es dringend, die nötigen Unterlagen und Informationen zu besorgen, um eine Finanzierungszusage zu erhalten. Auf keinen Fall sollte man jedoch übereilt den Darlehensvertrag abschließen! Immerhin kann entgegen aller Beteuerungen ein Verkäufer doch noch abspringen. Vor einiger Zeit hatte eine junge Familie in unserem Kundenkreis ein ähnliches Problem. Der Wunsch, den super Zinssatz zu sichern, ist auch verständlich. Trotzdem unser Rat: Warten Sie bis zur Beurkundung des Kaufvertrages bzw. lassen Sie diese zumindest in die zweiwöchige Widerspruchsfrist fallen.

Zum Glück hat diese Familie ihr Traumhaus letztendlich doch bekommen – nach längerem Hin und Her der geschiedenen Verkäufer. Und der super Zinssatz war auch noch verfügbar. So ist man auf jeden Fall auf der sicheren Seite und es passiert nicht, was einem Kaufinteressenten außerhalb unseres Kundenkreises widerfahren ist: Die Verkäuferin wollte plötzlich einen höheren Preis, der Interessent ist nicht einverstanden, die Wohnung wird an jemand anders verkauft und die Bank verlangt 9000€ für die Rückabwicklung des Darlehensvertrages. Eine Klage gegen die Verkäuferin hatte keinen Erfolg. Der Bundesgerichtshof bestätigte (V ZR 11/17), dass jede Partei im Rahmen der Privatautonomie bis zum Vertragsabschluss das Recht hat, es sich anders zu überlegen. Natürlich gab es ein paar Faktoren zu berücksichtigen, z.B. dass die Abschlussbereitschaft nicht vorgespiegelt sein durfte und die Aufgabe der Verkaufbereitschaft unverzüglich mitgeteilt werden musste. Soweit wurde keine besonders schwerwiegende Treuepflichtverletzung festgestellt – also kein Schadenersatzanspruch.

 
 
 
 
Gelesen 85 mal

Telefonkontakt

Haben Sie Fragen?
Dann rufen Sie uns an!
040 / 180 44 590-0

EmailNachricht senden

NewsletterNewsletter abonnieren

 
Whofinance
Tobias Riefe L&R FinanzKonzepte
 
4.8von 5 Sternen291 Kundenempfehlungen
 

 

 
 
 
 
 
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Zur Datenschutzerklärung Ich bin einverstanden